新潟は、新幹線の開通によって、日本海側の玄関都市として大きな成長をとげています。しかも今後、日ソ平和条約、あるいは北方領土に関する日ソ間の話が進むにつれて、ますます重要な貿易の拠点都市として発展して行くことでしょう。特に、北陸の拠点都市として地方経済の中心拠点にもなってきていますので、今後、北陸関係の人口が、この新潟に集中してくることが考えられます。支店経営というのは、あくまでもその地域の中心都市に集積し、そして出張所がそれにつぐ都市に集まるといった傾向があります。
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したがって、東京からわずか二時間程度の新潟は、東北の仙台とともに人口増が当然見込まれますし、不動産の雷要もまだまだ多く見られることが考えられます。ワンルームマンション投資においては、それほど、注目された地域ではありませんけれども、今後、大いに注目されていく傾向があるでしょう。そのような意味で、安くなった中古マンションや、新築の家賃保証のマンションなどは、購入しておくことによってまた値上がりの波に乗るということも十分に考えられますので、日本海側の代表的な都市としての新潟に注目するのも、一つの方法といえることができます。