不動産に関する勉強とは別に、「心理学」も学ぶ必要があるかもしれない。不動産は、取引時に人間の判断力を狂わせる「不思議な魔力」を持っているからである。不動産の購入には、感情を一時的に高ぶらせる何かがある。衣類や食料を購入するときとは異なった感情が湧いてくる。数千円や数万円の買物をするときには、十分に吟味し、サイフの中味と相談しながら慎重に判断する。ところが住宅や不動産を購入するときには、金額が違いに大きい割には慎重さが薄れるのだ。実に不思議なことだが、価格の単位が日常慣れ親しんだものと違ってあまりにも大きいことと、手元の現金でなく借り入れによる購入だから、感覚がマヒしてしまうのかもしれない。この感情を抑える理性を維持して、冷静な判断ができれば失敗も後悔もせずに済む可能性が高い。取り引きの結果は、「自己責任」に帰することを肝に銘じておけば、不動産についても十分な学習の必要性を感じることになる。
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